Chủ sở hữu sản xuất gì để cho thấy làm thế nào để đạt được các mục tiêu?
Chủ đầu tư đưa ra một danh sách các yêu cầu cho một dự án, đưa ra một cái nhìn tổng thể về các mục tiêu của dự án. Một số nhà thầu D & B trình bày các ý tưởng khác nhau về cách thực hiện các mục tiêu này. Chủ đầu tư chọn những ý tưởng mà anh ta thích nhất và thuê nhà thầu thích hợp. Thông thường, nó không chỉ là một nhà thầu, mà là một tập đoàn của một số nhà thầu làm việc cùng nhau. Một khi những người này đã được thuê, họ bắt đầu xây dựng giai đoạn đầu tiên của dự án. Khi họ xây dựng giai đoạn 1, họ thiết kế giai đoạn 2. Điều này trái ngược với hợp đồng thiết kế-đấu thầu-xây dựng, trong đó dự án được thiết kế hoàn chỉnh bởi chủ đầu tư, sau đó đấu thầu, sau đó hoàn thành.