5.8. 95 Publikatieblad van de Europese Gemeenschappen Nr. L 186/59 COMMISSIE BESCHIKKING VAN DE COMMISSIE van 18 juli 1995 houdende nadere invulling van de beginselen voor de schatting van diensten uit woningbezit ter uitvoering van artikel 1 van Richtlijn 89/130/EEG, Euratom van de Raad betreffende de harmonisatie van de opstelling van het bruto nationaal produkt tegen marktprijzen (Voor de EER relevante tekst) (95/309/EG, Euratom) DE COMMISSIE VAN DE EUROPESE GEMEENSCHAPPEN, Gelet op het Verdrag tot oprichting van de Europese Gemeenschap, Gelet op het Verdrag tot oprichting van de Europese Gemeenschap van Atoomenergie, Gelet op Richtlijn 89/130/EEG, Euratom van de Raad van 13 februari 1989 betreffende de harmonisatie van de opstelling van het bruto nationaal produkt tegen markt- prijzen (!), inzonderheid op artikel 1, Overwegende dat het voor de definitie van het bruto nationaal produkt tegen marktprijzen (,BNPmp”) inge- volge artikel 1 van Richtlijn 89/130/EEG, Euratom nood- zakelijk is de beginselen te verduidelijken voor de schat- ting van de diensten uit woningbezit zoals deze worden gebruikt in het Europees Stelsel van economische reke- ningen ; Overwegende dat de in deze beschikking vervatte maatre- gelen in overeenstemming zijn met het advies van het Comité dat bij artikel 6 van Richtlijn 89/130/EEG, Euratom is ingesteld, HEEFT DE VOLGENDE BESCHIKKING GEGEVEN : Artikel 1 Voor de uitvoering van artikel 1 van Richtlijn 89/130/ EEG, Euratom zijn onderstaande beginselen voor de schatting van diensten uit woningbezit van toepassing : a) voor het vaststellen van de produktie van diensten uit woningbezit passen de Lid-Staten de stratificatieme- thode toe, die is gebaseerd op werkelijke huursom- men; b) de Lid-Staten stellen aan de hand van analyses in tabelvorm of statistische technieken significante strati- ficatiecriteria vast; () PB nr. L 49 van 21. 2. 1989, blz. 26. c) onder werkelijke huur wordt verstaan de huur die is verschuldigd voor het recht op gebruik van een onge- meubileerde woning ; d) voor het vaststellen van de toegerekende huur wordt gebruik gemaakt van de werkelijke huren uit alle contracten met betrekking tot het particuliere woning- bezit ; e) in landen met een kleine particuliere huursector kan het huumiveau voor deze sector worden vastgesteld door hetzij de huren van woningen van de overheid met een opslag te gebruiken, hetzij, in uitzonderlijke gevallen en met redenen omkleed, andere objectieve methoden toe te passen, zoals de methode die uitgaat van de gebruikerskosten ; f) de huren voor gemeubileerde woningen kunnen op soortgelijke wijze worden gebruikt om de basis voor de toegerekende huren te vergroten, mits deze worden verlaagd om de betaling voor het gebruik van de meubelen buiten beschouwing te laten; g) de Lid-Staten kunnen het cijfer van een bepaald basis- jaar extrapoleren met behulp van passende kwanti- teits-, prijs- en kwaliteitsindicatoren. De exacte ‘invulling van de beginselen voor de schatting van diensten uit woningbezit wordt in de bijlage uiteenge- zet. Artikel 2 De schatting van diensten uit woningbezit overeenkom- stig de in de bijlage voor 1988 en daarnaa aangegeven beginselen wordt de Commissie (Eurostat) uiterlijk op 30 september 1996 voorgelegd. Artikel 3 Deze beschikking is gericht tot de Lid-Staten. Gedaan te Brussel, 18 juli 1995. Voor de Commissie Yves-Thibault DE SILGUY Lid van de Commissie